台灣房市寒流未歇,建商經營壓力持續升高!繼央行連續七波信用管制重擊市場後,今年又遭逢「土方清運新制」上路,導致全台多處建案被迫停工,資金鏈承壓。

根據《TVBS新聞網》、《三立新聞網》、《自由時報》報導,央行總裁楊金龍主導的多波打炒房政策,被業界形容為「金龍海嘯」,2025年房市交易量明顯下滑,推案量同步縮水。據統計,去年已有至少5家建商因資金斷鏈相繼退場,包括台南「慶群開發」、高雄「駿信建設」、花蓮「太極建設」、嘉義「鉅泓建設」以及台北市一家建商,顯示倒閉潮已由中南部一路北移。

立功建設董事長、台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬指出,目前建商資金壓力已逼近臨界點,若政策持續僵化,恐引爆連鎖倒閉效應,自己日前上書央行,建議鬆綁第七波信用管制中對第二戶、第三戶的限制,並將建商餘屋貸款成數提高至五成,強調「已有建商撐不下去。」

曾富瑋分析,外界多將焦點放在《銀行法》第72條之2,但實際對建商打擊更深的,是不動產貸款集中度管制,使銀行放款更加保守,資金實力較弱的建商首當其衝,「沒有拍不掉的房子,只有拍不掉的價格」,當投報率具吸引力時,市場自然會進場承接。

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近年網路駭客攻擊事件頻傳,帳號密碼安全已成全民資安關鍵。數位發展部資通安全署1月13日召開記者會指出,「123456」、「admin」或依鍵盤順序設定的「QWERTY」等常見弱密碼,早已被列為駭客優先破解目標,透過自動化攻擊工具幾乎可在短時間內攻破,呼籲民眾「立即檢查,並更換不安全密碼。」

根據《TVBS新聞網》、《新頭殼》報導,資安署提醒,不少民眾習慣在社群平台、電子郵件、購物網站與網路銀行使用相同密碼,一旦其中一個帳號遭駭,其餘服務也可能被同步入侵,形成所謂的「帳密連鎖外洩」,這類高風險行為不僅可能造成個人資料外流,甚至引發財產損失,已成近年資安事件的重要成因。

為協助民眾強化帳號防護,資安署提出「三大帳密防護原則」:
1.強化密碼複雜度
資安署建議,密碼長度至少15個字元,並同時混合大小寫英文字母、數字及特殊符號,以提升破解難度,亦可使用密碼管理工具協助生成與管理高強度密碼。另提醒,切勿使用生日、電話號碼等個人資訊作為密碼內容,以免遭人推測。
2.啟用兩步驟驗證機制
資安署指出,單靠密碼已難以因應現今網路攻擊手法,建議民眾啟用兩步驟驗證,在登入時增加第二道身分確認,例如簡訊驗證碼、身分驗證器,或指紋、臉部辨識等方式,特別是網路銀行、Google、LINE及各類社群平台,應優先完成設定,以降低帳號被盜風險。
3.定期檢視登入活動紀錄
除強化密碼設定外,民眾也應定期檢視帳號登入紀錄,透過登入時間、地點及裝置資訊,確認是否出現異常存取,若發現可疑登入行為,應立即登出所有裝置並更換密碼,避免帳號持續遭到濫用。

最後,資安署強調,帳號安全與民眾隱私及財產保障息息相關,只要落實高強度密碼設定並搭配兩步驟驗證機制,便能大幅降低帳密遭盜用的風險。

當信任與隱私相遇:一份關於親密關係界線的深度解析
在現代親密關係中,信任、隱私與安全感之間的複雜拉扯,一直是許多伴侶共同面對的課題。一項最新的網路民意調查揭示了人們對於「伴侶是否應該無條件查看手機」的看法,結果呈現出一個引人深思的局面。
當「透明」成為忠誠的證明:選擇「認同」者的心聲
有一部分受訪者選擇了「認同」伴侶隨時查看手機的要求,他們認為這是展現清白與忠誠的最高證明。這背後可能隱藏著幾種複雜的心態與考量:
- **極致的忠誠表現:** 他們或許相信,在關係中毫無保留的透明度,是建立並維繫深厚信任的基石。交出手機,即是對伴侶毫無隱瞞的最高宣誓。
- **避免衝突的策略:** 為了迅速消除伴侶的疑慮或猜忌,避免不必要的爭吵與誤會,他們願意暫時犧牲個人隱私,以換取關係的穩定與和諧。
- **「清者自清」的信念:** 持此觀點者認為,自己行事坦蕩,沒有任何不可告人的秘密,因此不懼怕手機被查閱。對他們而言,這不是被迫的義務,而是「我確實沒問題」的自信展現。
- **渴望無界限的親密:** 這類人可能嚮往一種幾乎沒有私人界線的關係模式,認為伴侶之間應該完全開放,共享一切,不應有秘密空間。
- **潛藏的不安全感:** 有些人可能因為自身或伴侶過往的感情經歷,對「忠誠」格外敏感,進而選擇這種「零容忍」的方式來確保關係的安全感。
對於這群選擇「認同」的人而言,他們將「交出手機」視為一種預防伴侶出軌嫌疑的手段。他們相信,只要手機內容乾淨,便能證明自己的清白。然而,這樣的做法也存在潛在的風險:如果一方真有出軌意圖,他們可能會轉而尋找其他更隱蔽的通訊方式,或準備「乾淨」的手機以敷衍。真正的信任危機和出軌行為,往往根源於關係中更深層的問題,例如溝通不良、需求長期未獲滿足或情感連結薄弱,而非單純的手機內容所能反映或解決。出軌的原因是多面向的,與是否願意交出手機並無直接關聯。因此,單純透過要求查看手機來建立信任,可能只是治標不治本。
親密關係的多元面貌:這對整個社群意味著什麼?
這項調查結果不僅呈現了個人層面的心理,也對整個社群的親密關係觀念帶來了深刻啟示:
- **信任與隱私的永恆拉扯:** 大多數受訪者選擇「不認同」無條件交出手機,這顯示在現代社會,即使在最親密的關係中,個人隱私權仍然被視為一條重要且應受尊重的界線。這場爭論反映了伴侶間在透明度與個人空間之間,普遍存在的掙扎與平衡需求。
- **關係模式的多元共存:** 投票結果並非一面倒,說明社會上存在著多元的關係模式和價值觀。有些伴侶可能選擇完全的開放與共享,而另一些則更注重個人獨立性與邊界。這提醒我們,沒有一種「放諸四海皆準」的關係準則。
- **溝通與界線設定的重要性:** 這個議題強烈提醒所有伴侶,在關係初期或面臨信任挑戰時,明確溝通並協商彼此對「隱私」與「透明」的期望至關重要。唯有透過開放且真誠的對話,伴侶才能找到最適合彼此的平衡點。
- **重新定義「清白」:** 「以示清白」這句話本身也值得深思。真正的清白與信任,是否真需要透過「無條件交出手機」來證明?大多數人的「不認同」或許暗示著,真正的信任與清白應建立在日常的行為、誠懇的溝通和深厚的情感連結之上,而非冰冷的手機螢幕。
全球視野下的隱私觀:與其他國家的比較
不同國家和文化背景對此問題的看法,確實存在顯著差異:
- **西方個人主義文化:** 在許多強調個人主義的西方國家,個人隱私權和獨立性被高度重視。無條件要求查看手機,通常會被視為一種侵犯個人空間、缺乏信任,甚至是控制欲或情感虐待的早期警訊。這種行為往往被視為關係中存在嚴重問題的跡象,而非正常互動。
- **部分東亞集體主義文化:** 在一些相對集體主義或家族觀念較重的東亞文化中,伴侶之間「共享」的觀念可能略高於西方。有時,基於安全感或對對方「完全歸屬」的期待,可能會對查看手機的行為有較高的容忍度,甚至在某些群體中,這被視為「愛」或「在乎」的表現。然而,即使在這些文化中,隨著年輕一代對個人權利的日益重視,這種觀念也在逐漸轉變。
這項調查結果中,選擇「不認同」無條件交出手機的人佔了大多數,這可能表明在台灣(或至少是該調查的使用者群體),親密關係的觀念正逐漸朝向更重視個人隱私和伴侶間「相互尊重」的方向發展,與西方世界對隱私權的重視有趨同的趨勢。儘管仍有相當比例的人認同完全透明,但主流意見似乎傾向於:真正的信任應該通過日常互動和真誠溝通來建立,而非透過對手機的監控。這也反映了現代社會中,個人邊界感和自我意識的提升。
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