全台最贵豪宅「陶朱隐园」再度写下豪宅市场新纪录！中华工程 (中工) 公告，位于陶朱隐园的17楼单户连同4个车位已完成交易，最终成交总价为新台币11.1亿元，单户坪数约300坪，拆算每坪单价逾360万元，仍稳居国内豪宅成交金额前三名。至于买家的身份为何？也让外界十分好奇。
翻摄自维基百科，下同
根据《ETtoday新闻云》、《自由时报》报导，中工原于10月23日公告，该户以总价12亿元售出，换算每坪单价逼近400万元，但11月13日再度公告，因「近日新闻报导，客户提出再次议价」，成交金额调降9千万元，最终以11.1亿元成交。市场解读，与当时宝佳集团有意入主中工、加上豪宅市场销售不易等消息有关。
据最新地籍资料，该户已于2025年12月11日完成所有权移转登记，买方为吴姓自然人、女性，虽然买方选择隐藏统一证号与住址，但登记的统一证号为外来人口居留证号码，市场推测并非台湾籍人士，可能来自港澳或中国地区。
值得注意的是，地籍誊本显示该户并未设定抵押权，外界推估本次交易为「无贷款、全现金」购屋，显示买方财力相当雄厚。对于买家身分，中工仅低调表示「基于客户隐私，不便对外透露」；至于「是否有外籍人士赏屋？」中工则回应「确实有不少。」
示意图，翻摄自pexels
过去大师房屋董事长陈建庆即曾预测，「陶朱隐园」的实际买方更可能是具国际背景的高资产人士，而非本土企业主，能负担此类豪宅者，身价至少达百亿、甚至千亿元等级，且科技业或国际资本背景的可能性较高。
回顾成交纪录，2019年曾有法人「承耀股份有限公司」以逾13亿元购入7楼户，该公司被视为威京集团关系企业，本次17楼成交则是陶朱隐园取得使用执照多年后，首度出现自然人高价入手案例。
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即便价格遭砍9千万元，11.1亿元的成交总额仍创下台湾豪宅市场历史第三高纪录，仅次于「文华苑」顶楼13.74亿元与「信义首席公馆」顶楼12.8亿元，也令外界十分关注。
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