位於桃園市蘆竹區的台光染整股份有限公司，為當地經營逾半世紀的老字號印染整理業者，近日向員工發布公告，宣布公司將於12月31日正式結束營業，結束長達51年的營運歷史。
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根據《東森新聞》報導，公告內容顯示，台光染整指出，近年受國際局勢動盪影響，導致運費暴漲、匯率波動，加上原料紗價無法與中國製品競爭，客戶接單愈發困難。同時，國內能源與人事成本不斷上升，環保法規趨嚴更使熱能費用急遽增加，多重壓力下，公司營運難以為繼。
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公告中表示，近年客戶訂單量不足以支撐營運，且未見經濟改善跡象，經審慎評估後，公司不得不做出艱難決定，將營業至114年12月31日止。董事長吳志榮也在信中感性致謝：「由衷感謝各位員工的辛勞，一同經歷過最輝煌燦爛的時代，也在疫情期間共度最艱難的歲月。」
國民黨前立委陳學聖10月31日在臉書，貼出該公司董事長吳志榮致員工的公告，感嘆「傳統產業生存不易，對產業未來深感憂心。」
翻攝自臉書 (陳學聖) ，下同
陳學聖透露，有布料出口業者朋友告訴自己，疫情期間訂單暴跌、運費飆漲，好不容易撐過去，又遇上美中貿易戰衝擊，沒想到合作數十年的大廠竟提前收攤，因為看不到前景，即便後續接到新訂單，成本勢必大增，可選擇合作的廠商也會更少，「前景黯淡，政府也沒幫上忙，只有銀行在緊盯，真是悲哀。」
消息一出，引發外界對傳統製造業處境的關注，不少網友直呼「老字號撐不下去，真是台灣產業的縮影。」
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從台中市發跡的「大益鞋廠」，在董事長林銘洲30多年經營下，一度成為製鞋業傳奇。他以10萬元起家，打造出年營業額高達50億元的企業王國，事業版圖橫跨製鞋、補教、休閒服務業等領域，曾替多家國際品牌如英國、日本GU代工，甚至遠赴中國及東南亞設廠，成為台中首代知名台商代表。誰知，2024年集團爆出欠薪風波，不少老員工憤而提告，近期大益鞋業、林銘洲及其配偶名下的5筆不動產，都遭法院強製法拍。
翻攝自台中市農業局，下同
根據《TVBS新聞網》、《ETtoday新聞雲》報導，林銘洲在事業巔峰時期、出手闊綽，2006年大益集團旗下「大益開發」取得兆豐商銀5億元債權、以及台銀與中華商銀合計約10億元債權，成功入主曾被評為「全世界第八恐怖遊樂園」的亞哥花園。他誓言要讓這座荒廢許久的園區浴火重生，當時還以億元資金買下南屯區萬坪土地與北屯多筆房產，成為台中企業界的風雲人物。
沒曾想，2024年「大益鞋業」爆出欠薪風波，傳出超過20名台灣幹部在越南廠區被拖欠薪水、滯留當地，最終透過台灣駐越南辦事處協助才得以返台。隨後，多名老員工憤而提告，公司財務危機全面浮上檯面。據傳，林銘洲為了填補資金缺口，四處向民間借貸，甚至向員工借款達2至3億元，仍無力挽回頹勢。
近期大益鞋業、林銘洲及其配偶名下5筆不動產，全數出現在法拍市場，查封原因為強制執行，總底價超過17億元，均位於台中市北屯區，包含：4筆房地及1筆土地。據地籍資料顯示，部分建物甚至被中區國稅局設定禁止處分登記，納稅義務人為大益鞋業股份有限公司，拍定後將優先償還政府稅款，再依序分配剩餘價金。
翻攝自ETtoday新聞雲
其中最受矚目的莫過於位於北屯區的私人莊園「銘珠園」，佔地達3852坪、拍賣底價12.5億元，被房仲業界評為2025年台中最昂貴法拍物件。據悉，銘珠園平時未對外開放，園區內設有假山、小橋、流水、原石與珍貴老樹，更藏有一顆重達108噸的花蓮紋石，被稱為「國三大紋石之一」，亦是昔日台中縣市的「鑑界石」。
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此外，園區中還有長達12公尺、高3公尺的戶外大型水族箱，被稱為全台最大私人戶外水族設施之一。
房地產資料顯示，「銘珠園」目前有6筆抵押設定，合計金額達8.12億元，其他法拍物件則集中於北屯區東山路一帶，步行距離相近，但查封人包括銀行及自然人，各案債權來源不一。
對此，寬頻房訊發言人徐華辰分析，這類私人莊園型不動產雖具稀有性與極高土地價值，但多屬農業區或特定用途，開發彈性有限，潛在買家多鎖定高資產企業主，「以銘珠園為例，折算土地單價約每坪33萬元，未來若由開發商整合為觀光休閒、文創園區或私人會所，仍有再創資產價值的潛力。」
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不過，徐華辰也指出，目前市場資金趨於保守，單筆超過10億元的法拍案已屬鳳毛麟角，即使稀有如銘珠園，也需觀望買家資金調度與開發企劃的實際能力，「短期內成交與否？仍有相當變數。」
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