在房市景氣走弱、資金鏈日益緊縮的環境下，部分中小型建商陸續退出市場，其中以台中與彰化為主要據點的「豐裕景觀股份有限公司」因財務危機無力支撐，正式宣布結束13年營運，其多筆資產近期也接連進入法拍程序。
翻攝自591房屋交易網
根據《TVBS新聞網》、《三立新聞網》報導，「豐裕景觀股份有限公司」成立於2011年，創辦人張姓負責人原從事景觀與室內設計，因不滿受僱環境與報酬，毅然投入建築業創業。然而，市場變動劇烈，加上資金調度不易，該公司最終在2024年走向停業。
示意圖，翻攝自pexels
根據法院判決書顯示，張姓負責人因未清償台中商業銀行485萬3414元債務，其名下多筆不動產遭拍賣，其中彰化縣北斗鎮一處透天住宅以656萬元拍定，台中市大肚區的透天建物也以1343萬元拍出。
據悉，最新進入法拍市場的是位於彰化縣竹塘鄉的透天建案，該建物主體結構已完成，但電梯等設備尚未安裝，工程仍屬未完工狀態，法院預計以底價2604萬8千元拍賣，市場也關注此案是否將吸引有意承接未完工建案的投資人或自住族參與競標。
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隨著景氣不佳，建商退場潮恐持續延燒，不動產市場動向備受關注。
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